System / Data Analyst

Remote (Timezone, +-UK)

Диджитализируем и оптимизируем аренду квартир в UK. Через классный продукт и оптимальные бизнес-процессы поднимаем маржинальность бизнеса агентств недвижимости со средних 10% до 40%.

В нашем бизнесе есть три основных вида деятельности:

• поиск арендаторов,

• решение проблем с квартирой по мере проживания арендаторов,

• приём платежей и финансовый учёт.

🏦 Мы ищем аналитика в платежи. Представьте небольшое агентство недвижимости с портфелем в тысячу квартир. Это тысяча ежемесячных платежей от арендаторов.

• Отлично, когда мы получаем платежи по direct debit и точно знаем, за что эти платежи и от кого

• Но в 40% случае арендатор инициирует платеж сам. Он может забыть указать reference number, по которому мы понимаем, по какому контракту платеж.

• Может не указать период за который платит — а у всех арендаторов свой собственный цикл платежей, стартующий с даты въезда.

• В одном месяце платеж может быть отправлен со счета арендатора, а в следующий месяц — со счета его жены.

• В некоторых случаях арендаторы допускаю просрочку или даже совсем отказываются платить — с ними нужно связаться и согласовать индивидуальный план выплат по долгам.

• После получения платежа от арендатора, нам нужно забрать агентскую комиссию, вычесть все расходы, которые могли случиться в рамках какого-то ремонта, а остаток отправить лендлорду. Держим в голове, что некоторые платежи по ремонту могут быть разбиты на несколько месяцев, или могли быть оплачены лендлордом напрямую.

• Держим в голове нюансы комиссий платежных систем.

• В UK клиентские деньги и деньги агентства хранятся на разных счетах — нужно не посчитать денежные потоки дважды.

Традиционно эти расчеты ведутся людьми вручную. Мы этот труд хотим автоматизировать на 100%. Получаем довольно сложную предметную область, требующую предельной аккуратности.

Идеальный кандидат на эту позицию — аналитик, который:

• больше любит работать с данными, чем с людьми,

• получает удовольствие, сведя контрольные суммы в отчете с точностью до цента,

• любит писать детальные и дотошные ТЗ разработке, чтобы контрольные суммы сходились,

• вместо тысячи слов в ТЗ периодически предпочитает отправить пул-реквест на 15 строк кода,

• перфекционист.

У меня на гипотеза, что лучший кандидат на эту роль — это смесь аналитика, системного аналитика и разработчика. Придется разбираться в продакшен логике, читать код бекенда, а затем писать ТЗ и делать дешборды для контроля.

Почему прикольно:

• аккуратность репортинга денежных потоков это очень важно для компании!

• если вы SA, то можно карьерно шагнуть в сторону DA,

• если вы спокойный DA, которому не очень хочется пушить коллег, а хочется решать сложные технические задачки, это может быть классной нишей, где вас будут уважать за вашу дотошность и спокойствие,

• международный опыт, покачаете британский английский,

• работать со мной (тут нужно уточнить, что люди, работавшие со мной, делятся на две группы =)

• мы нанимаем только синьоров, сохраняя команду маленькой и производительной.

Требования:

• на все руки мастер с уровнем самостоятельности как у “Старшего аналитика” [требования к уровням],

• не бояться разноплановой работы и маленьких данных,

• удалёнка не из РФ,

• английский, который позволяет вести рабочую коммуникацию.

Условия:

• платим рыночно в фунтах (вы должны уметь принимать платежи в валюте),

• ремоут, часовой пояс +/- Лондон.